- Start
- Bra att veta
- Attefallshus
Regler förattefallshus.
Sedan 1 december 2025 gäller nya regler. Attefallshus och friggebodar heter nu komplementbostadshus och komplementbyggnader, och gränserna för vad du får bygga utan bygglov har ändrats.
- Största huset inom detaljplan
- 30 m², högst 4 m nockhöjd
- Alla komplementbyggnader inom detaljplan
- högst 45 m² tillsammans
- Största huset utanför detaljplan
- 50 m², högst 4,5 m
- Närmare tomtgräns än 4,5 m
- kräver grannens medgivande
Vad du får bygga utan bygglov
Inom detaljplan får ett komplementbostadshus vara upp till 30 kvadratmeter och 4 meter högt till nocken, så länge alla komplementbyggnader på tomten tillsammans är högst 45 kvadratmeter. Utanför detaljplan är gränserna 50 kvadratmeter och 4,5 meter, med högst 65 kvadratmeter tillsammans.
Huset ska vara mindre än bostadshuset och ligga på samma tomt som ett en- eller tvåbostadshus.
Nära tomtgränsen
Vill du bygga närmare tomtgränsen än 4,5 meter behöver du grannens skriftliga medgivande. Annars krävs bygglov.
Anmälan och kommunen
Om du behöver göra en anmälan beror på vad du bygger, till exempel om huset ska ha vatten, avlopp eller eldstad. I kulturhistoriskt värdefulla miljöer, inom strandskydd och där detaljplanen säger något annat kan andra regler gälla.
Fråga kommunens bygglovsavdelning innan du börjar. Vi hjälper dig att ta reda på vad som gäller för just din tomt.
ROT-avdrag
Ett fristående komplementbostadshus räknas som en ny byggnad och ger inte ROT-avdrag.
Källor
- Boverket: Komplementbostadshus
- Boverket: Lista med PBL-ändringar från 1 december 2025
- Skatteverket: Så fungerar rotavdraget
Uppdaterad oktober 2026. Reglerna kan ändras, och kommunen avgör vad som gäller för din fastighet.
Fler guider
Berätta om ditt projekt
Beskriv det kort, gärna med bilder. Du får svar från oss själva inom två timmar på vardagar, och du förbinder dig inte till något.
- 073-678 45 76
- info@mefbuildings.com
- Torpvägen 2, 312 97 Hasslöv
Vi tar uppdrag i Laholm, Båstad, Halmstad, Falkenberg, Hylte, Ängelholm, Helsingborg, Höganäs, Markaryd, Örkelljunga och Klippan.
